マンハイム芦屋

  • 兵庫県芦屋市楠町

  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,880万円
46.1万円/㎡
相場
3,730万円
44.3万円/㎡
2,533
3,331
4,129
4,927
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,129万円
39.6万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
マンハイム芦屋
3,880万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 84.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,880万円46.1万円4階 84.2㎡ 3LDK東
2025/10/032,380万円28.3万円4階 84.2㎡ 3LDK東
2025/09/242,680万円29.9万円4階 89.6㎡ 4LDK東
2024/05/112,598万円30.9万円4階 84.2㎡ 3LDK南東
2024/04/112,990万円32.6万円4階 91.8㎡ 4LDK東
2024/03/213,180万円37.8万円4階 84.2㎡ 2LDK東
2024/03/033,280万円39.0万円4階 84.2㎡ 2LDK南東
2024/02/202,598万円30.9万円4階 84.2㎡ 2SLDK南東
2023/10/243,500万円41.6万円4階 84.2㎡ 2LDK南東
2023/07/082,798万円33.2万円4階 84.2㎡ 3LDK南東
2023/07/082,798万円33.2万円4階 84.2㎡ 2LDK+南東
2023/06/072,798万円33.2万円4階 84.2㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
マンハイム芦屋
芦屋市楠町
打出駅7分 3,880万円46.1万円84.2㎡3LDK4階 / 5階建 東1979年52戸RC
2024/03/19芦屋三条町パーク・ハイム
芦屋市三条町
甲南山手駅8分 3,180万円36.7万円86.62㎡3SLDK2階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2024/03/05芦屋三条町パーク・ハイムB棟
芦屋市三条町
甲南山手駅9分 3,180万円36.7万円86.62㎡3SLDK2階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2026/03/23ラフィーヌ芦屋
芦屋市東芦屋町
芦屋川駅11分 3,500万円34.8万円100.44㎡3LDK+S2階 / 4階建 南1984年14戸RC
2025/07/07フドウ東芦屋ハイツ
芦屋市東芦屋町
芦屋川駅12分 3,398万円35.0万円97.08㎡3LDK6階 / 8階建 南1974年53戸RC
2023/09/26ゾンネンハイム芦屋
芦屋市東芦屋町
芦屋駅10分 3,150万円35.6万円88.47㎡3LDK2階 / 9階建 南東1975年49戸SRC
2023/08/25ハイツ芦屋
芦屋市津知町
芦屋駅6分 2,380万円36.0万円66.06㎡3DK2階 / 4階建 西1979年29戸RC
2023/11/25ノア芦屋
芦屋市業平町
芦屋駅3分 2,780万円36.2万円76.9㎡2LDK6階 / 7階建 南1976年14戸RC
2026/02/13メープル芦屋
芦屋市大桝町
芦屋駅5分 4,280万円44.0万円97.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年7戸RC
2025/10/20パレロワイヤル翠ケ丘
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅11分 4,180万円45.7万円91.37㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年29戸RC
2025/06/15親王塚マンション
芦屋市親王塚町
芦屋駅6分 2,998万円36.3万円82.6㎡3LDK+S3階 / 4階建 南1981年6戸SRC
2023/07/14芦屋ガーデンハイツ
芦屋市精道町
芦屋駅1分 2,580万円38.6万円66.79㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年32戸RC
2024/04/01日商岩井芦屋翠ケ丘マンション
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅15分 3,780万円44.9万円84.25㎡2SLDK4階 / 6階建 南1974年38戸RC
2023/11/25藤和ライブタウン芦屋宮塚
芦屋市宮塚町
芦屋駅9分 2,798万円40.7万円68.71㎡3LDK3階 / 5階建 東1984年18戸RC
2026/01/20フリックコートアネックス
芦屋市宮塚町
打出駅5分 4,280万円48.6万円88.11㎡2LDK4階 / 5階建 南東1984年16戸RC
2026/03/17進和北楠アーバンライフ
芦屋市楠町
打出駅7分 3,490万円47.9万円72.9㎡3LDK4階 / 6階建 東1980年73戸RC
2026/02/10芦屋楠町アーバンライフ
芦屋市楠町
打出駅7分 2,580万円37.7万円68.42㎡3LDK3階 / 3階建 南1976年21戸RC
2026/03/31イトーピア芦屋打出小槌町
芦屋市打出小槌町
打出駅3分 3,980万円43.8万円90.91㎡3LDK2階 / 4階建 南東1982年11戸RC
2024/09/14芦屋フラッツ
芦屋市楠町
打出駅10分 4,280万円50.3万円85.05㎡3LDK3階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2024/07/31芦屋春日コーポラスB棟
芦屋市春日町
打出駅7分 3,580万円36.8万円97.23㎡3LDK+S4階 / 4階建 南1980年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、芦屋市では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は芦屋市の平均と比較して102.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
芦屋市
22.8万円/㎡
前年比-1.6%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンハイム芦屋
所在地兵庫県芦屋市楠町
交通阪神本線打出駅徒歩7分
築年月1979年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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